武侯区金凤街75号底商出租77平米

面积:77平米 价格:4900元/月 具体地点:金凤街75号 【武侯区金凤街75号商铺出租】 ·社区流量核心·77㎡灵活空间 ‌位置优势‌ ✅ ‌社区核心流量入口‌：紧邻锦上南庭、金梧桐小区主要出入口，仅隔6个门面，直面两大成熟社区超5000户居民，日均人流稳定！ ✅ ‌商圈联动效应‌：步行直达社区底商（餐饮、超市、药店等），共享成熟商业氛围，消费转化率高！ ‌商铺详情‌ ‌面积‌：77㎡（开间约8米，进深灵活，空间利用率高） ‌结构‌：方正无柱，层高充足，水电配置齐全，可做餐饮（需独立排烟） ‌租金‌：面议（性价比高，支持长租优惠） ‌黄金客群覆盖‌ ‌社区刚需消费‌：覆盖锦上南庭、金梧桐小区居民日常消费（生鲜、便利店、快递驿站等）。 ‌便捷服务需求‌：周边1公里内无竞品，可做教培、美容美发、宠物店等社区服务业态。 ‌餐饮潜力大‌：紧邻小区出入口，早餐店、快餐店、奶茶轻食等高频消费业态首选！ ‌配套资源‌ ‌交通便利‌：步行5分钟至公交站（10、802、213路），10分钟直达地铁3号线、10号线。 ‌人流保障‌：小区出入口+底商双向引流，早晚高峰人潮密集。 ‌政策支持‌：可协助办理营业执照，无转让费！ ‌房东直租·零中介费‌ ⏰ ‌看房时间‌：随时预约，支持实地考察！ ‌广告亮点‌： ❗ ‌稀缺位置‌：小区出入口“黄金C位”，截流居民第一消费需求！ ❗ ‌灵活业态‌：77㎡小面积低风险，适合创业或品牌扩店！ ❗ ‌房东直租‌：无中介费，租金可谈，长期合作优先